Требования к планировке участка высотного здания и комплекса
Планировка участка строительства должно обеспечивать возможность раздельной эксплуатации различных функциональных частей высотного комплекса. Территорию, которая относится к жилой части высотного здания, включая подъездами и входами, рекомендуется проектировать отделенной от учреждений обслуживания. Должна быть обеспечена также возможность раздельного самостоятельного функционирования различных по назначению частей высотного здания путем организации раздельных коммуникаций, входов, вестибюлей.
При компактном размещении общественных зданий в комплексах и центрах обслуживания, а также размещении их в блокированных, кооперированных и многофункциональных зданиях допускается сокращение нормируемой участка на 25% без нарушения нормативных требований по допустимым показателям озеленения и площади основных элементов функционального назначения.
К сожалению, как показывает опыт строительства отдельных экспериментальных объектов, в реальном проектировании площади участков высотных сооружений значительно занижаются по сравнению с нормативными требованиями. Иногда, как, например, в высотном комплексе в Днепропетровске, фактически вся участок занят протяженным блоком-стилобатом. Дефицит площадок в жилой части комплекса решается за счет использования площадей кровель стилобата, эксплуатируемых, где организованы площадки для отдыха жильцов высотного жилого дома, и организации спортивно-игровой зоны, зимних садов и площадок для занятий физкультурой и спортом на 26-41 этажах жилого комплекса . В зарубежной практике высотного строительства подобные решения используются довольно часто. Опыт показывает, что расположение необходимых площадей озеленения и площадок на крышах, а также организация спортивно-игровых зон и зимних садов на этажах жилого комплекса, может создавать дополнительное среду для отдыха жителей.
Другие статьи по теме:
-
Градостроительные обоснования высотного строительства-
Архитектура Древнего Рима и ее влияние на развитие европейской архитектуры-
Почему не рекомендуется строить дом из самана-
Требования к планировке участка высотного здания и комплекса-
Инженерно-техническое обеспечение высотного строительства
Добавить комментарий:
Новостная подписка !
пожалуйста укажите Email для получения новостей.
Отписаться от рассылки клик тут ».