Современная архитектурно-градостроительная деятельность

Характерной чертой современной архитектурно-градостроительной деятельности в России является реконструкция и модернизация жилых кварталов, возведение многоквартирных домов, создание новых типов учреждений обслуживания, формирование многофункциональных жилищно-общественных комплексов, внедрение новых строительных технологий. Все это обусловливает уплотнения существующей застройки, повышения этажности жилых и общественных сооружений.
В Киеве и других административных центрах массово строятся дома в 20-25 этажей, проектируются и частично реализуются жилищно-общественные комплексы высотой более 30 этажей.

Многоэтажные дома, особенно свыше 25 этажей, - это своеобразные архитектурные сооружения, проектирование которых является эффективным в учебном процессе при подготовке архитекторов. Они дают возможность студентам ознакомиться с современными градостроительными тенденциями в крупных городах, проанализировать влияние новых условий жизнедеятельности на архитектурно-планировочные решения высотных зданий и получить профессиональные навыки в процессе курсового и дипломного проектирования. На 4-5-х курсах выполняются курсовые проекты многоэтажных жилых домов. В дипломных проектах значительное количество студентов архитектурного направления выполняет творческие решения высотных зданий различного назначения и сложных многопрофильных комплексов с высотными доминантами.

Повышение этажности жилых и общественных зданий имеет более столетнюю историю, во многих городах развитых стран небоскребы стали своеобразной визитной карточкой, признаком архитектурно-градостроительного лидерства, подтверждением ее значительных социально-экономических и инженерно-технических возможностей. Ведущие фирмы часто заказывают сооружение уникальных небоскребов для поднятия имиджа компаний. Не случайно наиболее распространены небоскребы в США, а также в странах Азии, которые поднимают свой экономический потенциал и стремятся утвердиться в деловом мире. В России социально-экономические и градостроительные функции высотного строительства также имеют определенное значение.



Футурологи и демографы обосновывают уплотнения городской застройки перенаселением планеты, резким увеличением темпов прироста населения. Если в 1900 г. на земном шаре проживало чуть более 1 млрд человек, то в 2006 г. почти 6,5 млрд, а к 2050 г. прогнозируется увеличение населения до 12 млрд.

Социологи свидетельствуют, что квартиры и офисы на верхних этажах особенно популярны среди молодых бизнесменов, актеров и других представителей молодежи с активным образом жизни, для которых место проживания и труда имеет важное имиджевое значение. В жилых башнях, как правило, проектируются и строятся престижные пентхаусы - своеобразные виллы на верхушке здания, из которых открывается прекрасный вид на городскую застройку и природное окружение. Из этих соображений высотные жилые комплексы особенно привлекательны при их размещении на берегах городских рек, озер, в лесопарковом окружении. Современные инвесторы гражданского строительства в России рассматривают повышение этажности зданий преимущественно в целях рационального освоения ценных городских территорий и экономии ресурсов на сооружение инженерных и транспортных сетей.

Архитекторы, учитывая все социально-экономические и градостроительные аспекты высотного строительства, воспринимают вертикальные доминанты как важные составляющие в ансамблевой застройке, как главные акценты в архитектурно-художественной композиции отдельных планировочных узлов и города в целом. В градостроительном аспекте высотные композиции позволяют определить более значительный масштаб городской застройки, акцентировать центральные зоны и другие весомые планировочные узлы.



Большинство высотных зданий, построенных в различных странах, предназначенные для офисов. Жилые небоскребы в основном до 30 этажей составляют около 20%. Новый нормативный документ по проектированию высотных зданий в России также не рекомендует размещать жилье на высоте более 100 м. Вместе с тем, количество высотных доминант, в том числе жилого назначения, в мире увеличивается.

Итак Россия активно интегрируется в мировую тенденцию строительства сложных высотных объемно-пространственных и инженерно-технических структур. Задача данного пособия - осветить исторические тенденции и современные особенности формирования высотных архитектурных объемов, ознакомить студентов с требованиями к проектированию многоэтажных сооружений, определить их архитектурно-композиционные особенности. Студентам по данной дисциплине необходимо знать: особенности эволюции высотного строительства в ведущих странах мира, опыт экспериментального проектирования высотных зданий в России, специфику размещения высотных акцентов в городской среде, приемы функционального зонирования прилегающих территорий, требования к архитектурно-планировочной организации высотных зданий и особенности их конструктивных решений и инженерного оборудования.