Рынок кирпича - cтроительный бум

Строительный бум может обернуться дефицитом кирпича, но выход есть.

Рынок России характеризуется высокими темпами роста жилищного строительства и большим потенциалом спроса на качественные жилые помещения. Россия — огромный кирпичный рынок, который по размерам на 25% превосходит совокупный рынок стран Центральной и Восточной Европы.

Среднегодовые темпы роста объемов строительства в РФ достигают 10% в год, тогда как строительный рынок Западной Европы растет только на 1–2% в год, а в США вообще сокращается (на 3–4% в год). Строительный рынок России в стадии роста, где кирпичу принадлежит значительная доля. В целом динамика темпов роста спроса и предложения кирпича на рынке СФО отражает общероссийские тенденции, но разрыв между выпуском и потреблением, вероятно, будет расти.

Согласно исследованию Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков в 2007 году в ряде регионов России наблюдался дефицит кирпичей – как облицовочных, так и рядовых строительных, что связано с реализацией проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и значительным ростом жилищного строительства в 2007 году.

Стремительное увеличение объемов потребления строительных материалов в 2007 году и неспособность местных производителей соответствовать растущим потребностям рынка породило дефицит кирпича в ряде регионов России и рост цен на него.

В 2007 году кирпичные заводы, подгоняемые ростом спроса на кирпич со стороны жилищного строительства, смогли обеспечить его удовлетворение на уровне 12 миллиардов условных кирпичей, что превысит потребление 2006 года на 4,4%. При этом рост спроса на кирпич на местных рынках станет стимулом к реконструкции уже существующих производств и к увеличению их мощностей. Однако данные меры производителей не смогут обеспечить равновесие спроса и предложения кирпича – к 2008 году на местных рынках все еще будет ощущаться дефицит кирпича, а прирост потребления, ограниченное возможностями производства кирпичных заводов, снизится до уровня 3,3% годовых.

Российские производители кирпича сталкиваются с неизбежной проблемой обновления основных фондов предприятий. Современных высокотехнологичных кирпичных заводов в стране крайне, недостаточно. В подавляющем большинстве случаев российский кирпич производится на технологических линиях 30 летней давности, а то и старше. На крайне изношенном оборудовании трудно производить продукцию, отвечающую современным требованиям. Разумеется, данное оборудование не позволит расширить ассортимент кирпича, увеличить объем выпуска этого крайне востребованного строительного материала.

На первый взгляд может сложиться мнение, что проблема легко решаема.

На рынке большое количество предложений современных, высокопроизводительных линий для производства кирпича. Отечественных и импортный. Изучай предложенное оборудование, выбирай, покупай. Но не все так просто. Основным сдерживающим фактором является высокая ценна оборудования. Как отечественного, так и импортного (в подавляющем большинстве случаев западноевропейского). Эта высокая цена значительно удленняет срок окупаемости оборудования, доведя его до 8-9 лет. Такой срок окупаемости не устраивает ни производителей, не кредитные организации, рассматривающие вопросы кредитования сделок на покупку оборудования.

Но выход есть. В последнее время, все больше российских производителей кирпича, а также предпринимателей, которые собираются заняться, кирпичным бизнесом с интересом присматриваются к китайскому оборудованию. Большое количество российских специалистов посещают Китай, знакомясь с китайским кирпичным производством. И в большинстве случаев впечатление о китайском кирпичном производстве самые положительные. Конечно, есть и сомнения. Как оборудование поведет себя в работе? Будут ли поломки? Итальянское, испанское, немецкое оборудование уже достаточно давно на Российском рынке, а китайское только появляется.