Градостроительные обоснования высотного строительства
Основными факторами, которые необходимо учитывать при возведении высотных зданий и комплексов, являются:
• социально-экономическая целесообразность урбанизации городской среды, увеличение объемов жилищного и гражданского строительства;
• архитектурно-градостроительный эффективность уплотнения застройки, планировочная и объемно-пространственная структура города, исторически сложившийся силуэт;
• инвестиционная привлекательность сооружения мощных высотных комплексов;
• состояние земельных ресурсов и природного окружения, особенности ландшафта, рельеф территории;
• инженерно-техническая возможность строительства сложных объектов гражданского назначения;
• состояние транспортной сети города;
• зоны лету воздушного транспорта.
Целесообразность строительства высотных сооружений на конкретном участке определяется градостроительным обоснованием, которое разрабатывается на стадии предпроектных исследований согласно ДБН Б.1.1-4-2002 «Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования».
Для обоснования границ участка застройки высотным зданием необходимо выполнить:
• анализ возможности возникновения геологического риска и прогнозную оценку изменений геологической среды, инженерно-геологических и гидрогеологических условий территории под влиянием ожидаемых нагрузок на участке высотного здания и прилегающей территории; необходимо изучить возможное влияние нового строительства на техническое состояние конструкций и инженерных сетей существующих зданий и сооружений и объектов благоустройства, расположенных на прилегающей территории;
Другие статьи по теме:
-
Перспективы отечественной строительной отросли-
Влияние подветренных волн на расчет ветров давления на высотные здания и сооружения-
Проектирование архитектуры коттеджей-
Как выбрать проект дома?-
Функционально-планировочные решения
Добавить комментарий:
Новостная подписка !
пожалуйста укажите Email для получения новостей.
Отписаться от рассылки клик тут ».