Основные принципы организации и управления строительством
Жилые, культурно-бытовые и производственные здания сооружают различные строительные организации. Планирование, финансирование строительства, контроль за деятельностью строительных организаций осуществляется через Государственный комитет по делам градостроительства и архитектуры и территориальные управления строительства при областных и городских исполкомах.
Основными организационными формами строительных предприятий являются тресты и управления. Причем управления, входящего в состав треста, является строительной организацией, которая работает на хозяйственном расчете и непосредственно осуществляет строительно-монтажные работы. Управлению предоставляется право самостоятельно заключать договоры с заказчиками и сдавать им завершенные объекты.
Строительные тресты, в состав которых входят строительные, монтажные, обслуживающие и иные организации, в зависимости от характера работы бывают строительные, специальные и строительно-монтажные. Строительный трест выполняет общестроительные работы (земляные, Кладочные, плотницкие, кровельные и др.) в основном в пределах определенного района или города. Специальный трест выполняет специальные виды строительных работ (монтаж санитарно-технического оборудования; водопровод, канализация, отопление, подведение тепловых сетей и т.д.) на всех строительных объектах города или района. Строительно-монтажный трест выполняет общестроительные и специальные работы.
Чтобы стимулировать труд, применяют такие формы ее организации, как коллективный и арендный подряды, строительные кооперативы, акционерные общества, концерны, холдинговые компании и т.д.
В дальнейшем коллектив арендной организации может выкупить материальные ценности или получить их бесплатно от государства и превратиться в кооператив или акционерное общество. В отличие от арендной организации акционерное общество (или кооператив) полностью самостоятельное и работает на полном хозрасчете и самофинансировании.Оно само решает направление своей деятельности, формы и методы организации труда, структуру и форму управления подрядных подразделений, систему оплаты труда членов общества и т.п.. Каждый член общества работает инициативно, вдохновенно, не считаясь со временем, иногда даже после окончания рабочего дня, поскольку он заинтересован в результате своего труда.
Другие статьи по теме:
-
Градостроительные обоснования высотного строительства-
Архитектура Древнего Рима и ее влияние на развитие европейской архитектуры-
Требование к проектированию высотных домов жилищно-общественного назначения-
Эволюция высотного строительства-
Высотные здания и комплексы в городской среде
Добавить комментарий:
Новостная подписка !
пожалуйста укажите Email для получения новостей.
Отписаться от рассылки клик тут ».