Перспективы развития архитектуры высотных зданий и комплексов

Высотное строительство (как отмечают некоторые исследователи) имеет некоторую аналогию с ракетостроением, проектами путешествий до месяца и других планет. Супернебоскреба, вероятно, будут сооружаться более из соображений престижа и научно-технического прогресса, чем практической целесообразности. В высотном строительстве наряду с эффективными строительными технологиями будут использоваться новые архитектурные стили, специальные технические и композиционные эффекты для индивидуализации образа небоскреба, супер компьютеризованное оснащение, которое обеспечит создание комфортного микроклимата, энергосбережения и выполнения других требований требовательного рынка недвижимости. Безусловно, будет влиять на архитектуру высотных зданий прогресс в конструктивных системах. В последние годы в значительной степени специфическая конструктивная основа позволила создать своеобразный эстетический эффект высотной доминанты. Идеологи современных небоскребов наглядно продемонстрировали широкие типологические и эстетические возможности стальных конструктивных систем.

В проблеме высотного строительства трехступенчатая структура высотных доминант, что декларируемая еще в начале эпохи небоскребов, будет актуальной и в будущем. Расширяться поиски более широкого универсального и гибкого использования стилобатной части высотного комплекса, гармонизации средних этажей и архитектурно-художественной индивидуализации верхушки сооружения. Нижняя часть в большинстве примеров уже сейчас имеет широкое функциональное назначение. Здесь размещаются учреждения торговли и культурно-бытового обслуживания жителей приближенных кварталов, поэтому эта часть сооружения должна быть пропорциональной и гармоничной окружающей застройке, композиционно связанной с горизонтальным масштабом улицы. Архитектурно-планировочная структура стилобатной части высотных комплексов заслуживает отдельного анализа.

Завершение небоскребов воспринимаются на уровне всего города, и они должны учитывать масштаб и композиционные особенности всей застройки. Верхние этажи интересны и с точки зрения возможности восприятия панорамы всего города. Во многих небоскребах создаются специальные площадки, как своеобразные открытые театры, из которых возможно наблюдать динамику всего многогранного городской среды. Специалисты свидетельствуют, что город с высоты воспринимается миниатюрным, приземленным, более связанным с природным окружением. С верхних этажей можно видеть парки, скверы, удаленные реки, озера и другие природные образования, которые в постоянной напряженной жизнедеятельности не всегда возможно наблюдать. Это в значительной степени и привлекает жителей, работников и посетителей высотных башен. Социологи свидетельствуют, что в большинстве случаев в высотных жилых домах наиболее популярны верхние этажи, особенно пентхаусы, несмотря на то, что они имеют значительно большую стоимость. Тема архитектуры верхушки небоскреба также интересна для специальных архитектурно-социологических исследований. В студенческих и курсовых проектах этот аспект архитектуры высотных сооружений также требует особого внимания.


Наряду со структурным анализом небоскребов остается актуальным поиск своеобразных, цельных, силуэтных высотных объемов. Будут также исследоваться и развиваться композиционные решения высотных зданий и комплексов.

Анализ отдельных научных прогнозов свидетельствует, что проблема высотного строительства целесообразно исследовать на основе изучения природных аналогов. Биологические принципы гибкости и адаптивности могут открыть новые горизонты в высотном строительстве. Ряд интересных прогнозных исследований отражены в публикациях специалистов ОАО «ЦНИИЭП жилища» (московский институт, который активно исследует проблемы высотного строительства). Профессор А.А. Мага, например, считает, что «... в перспективе небоскребы - это бесконечно развивающиеся, самодостаточны и самовосстанавливающиеся структуры».

В связи с важным градостроительным значением высотных сооружений развивается специальное направление исследований биоэкологические архитектуры. Теоретически обоснованы и разработаны проектные предложения по строительству высотных башен высотой более 1 км со сложной объемно-пространственной и многофункциональной структурой, адекватной отдельном микрорайона города. Один из примеров подобных концепций - башня-город в форме кипариса диаметром в наиболее широкой точке 160 м, формируется из вертикальных объемно-пространственных секций («кварталов») высотой ориентировочно 80 м каждая. В середине кварталов - традиционные разновысокие дома с прилегающей территорией, озелененными пространствами, искусственными озерами и другие элементы городской среды. Наряду с жильем предусмотрены заведения общественного обслуживания и производственной деятельности. Предложено также соответствующее инженерно-техническое решение башни-города по принципу «живого дерева».


В Японии уже разработан реальный проект подобной структуры высотой в 1 км под названием «SkyCity». Диаметр конусовидной башни у земли 400 м, а на верхнем этаже - 160 м. Все сооружение состоит по вертикали из 14 объемно-пространственных блоков (автономных районов города), в которых предусмотрены жилые квартиры и учреждения обслуживания для 36 тыс. жителей. Каждый блок запроектирован в виде пространственной «чаши», по периметру которой находятся жилые этажи, а в центре - рекреационные озелененные пространства. Каждый структурный блок шестигранной формы разделены прямоугольными в плане несущими колоннами, которые одновременно выполняют функции противопожарных барьеров между жилыми секциями. Общая рабочая площадь квартир изон отдыха около 800 га.

В связи с повышенным вниманием специалистов к высотному строительству, особенно биоэкологические направлении, целесообразно отметить, что на России в КиевЗНИИЭП еще 20-30 лет назад было создано специальное научное подразделение, которое под руководством канд. арх. О.И. Лазарева занимался изучением проблем архитектурной бионики, в том числе исследованиями по строительству высотных зданий с заимствованием структурных принципов живой природы.

Таким образом, развитые страны мира активно внедряют высотное строительство вопреки прогнозам отдельных специалистов, эра небоскребов заканчивается. Утверждения относительно уменьшения потребности в крупных административно-офисных зданиях частично справедливо. Но следует иметь в виду, что урбанизация застройки имеет значительный политико-градостроительный и социально-экономический аспект. Небоскребы сегодня стали символами финансового и научно-технического прогресса.

Итак, в России началось активное строительство высотных зданий и комплексов жилищно-общественного назначения. К их проектированию вовлечена значительная часть архитекторов и специалистов других родственных профессий. Высотный дом - сложное в архитектурно-технологическом и инженерно-техническом отношении объект. Изучение исторических закономерностей и современных градостроительных и типологических особенностей высотных сооружений дает возможность студентам ознакомиться с новейшими строительными технологиями, своеобразными композиционными решениями урбанизированных городских структур. Использование проблематике высотного строительства в дипломном проектировании и магистерских исследованиях дает возможность оценить уровень освоения выпускниками архитектурных факультетов современных мировых достижений в решении сложных архитектурно-градостроительных задач. В следующих разделах пособия будут подробно рассмотрены требования к проектированию высотных зданий и особенности размещения многоэтажных сооружений в городской среде.