Архитектура и строительство

Жилые, культурно-бытовые и производственные здания сооружают различные строительные организации. Планирование, финансирование строительства, контроль за деятельностью строительных организаций осуществляется через Государственный комитет по делам градостроительства и архитектуры и территориальные управления строительства при областных и городских исполкомах.

Условия жилищного строительства на региональном уровне определяются, с одной стороны, условиями рельефа местности, геологическим строением грунта, наличием грунтовых вод, способом доставки на строительную площадку конструкций и материалов, а с другой стороны, наличием эффективной системы управления развитием строительного комплекса региона, включающий в себя механизмы по созданию адекватных местным (региональным) условиям технологий и материалов, позволяющих обеспечить строительство комфортабельного и такого, который отвечает международным стандартам качества, жилья и объектов социальной инфраструктуры.

острова Тремити в заливе Гаргано.

Территория высотного комплекса или отдельной высотного здания формируется как самостоятельное функционально-планировочное образование. Выбор участка строительства для высотного сооружения необходимо осуществлять с учетом функционального зонирования территории, определенного в градостроительной документации.

• зоны лету воздушного транспорта.

Многолетний мировой опыт высотного строительства и соответствующие научные исследования свидетельствуют о различных приемах размещения небоскребов в городской среде. Для застройки относительно молодых городов (Нью-Йорк, Глазго и другие), в которых нет значительных исторических архитектурных сооружений, характерно формирование центральной части города за счет новых, в том числе и многоэтажных зданий. Это имеет определенные положительные градостроительные аспекты, особенно в архитектурно-композиционном отношении и экономном использовании территориальных ресурсов, ведь стоимость земли в современных мегаполисах слишком высока.

Конструкции высотных зданий имеют свою специфику, которая влияет на объемно-пространственные решения сооружений. Студенты-архитекторы должны знать и использовать прикурсового проектирования основы конструктивной организации высотного строительства.

Высотные сооружения является акцентными элементами застройки, формирующие высотный силуэт города, его визуально-пространственные связи. Формообразования таких объектов должно осуществляться как уникальных, знаковых, композиционно выразительных и целостных структур городской среды.

По функциональному назначению высотные сооружения можно разделить на: монофункциональные, проектируемых жилыми или общественными (гостиницы, офисы, предприятия общественного обслуживания, учебные, торговые, развлекательные); бифункциональных, где присутствуют две основные функции, дополняющие друг друга (офисно-гостиничные, торгово-офисные и т.д.); многофункциональные, где больше чем две функции, которые имеют примерно равную долю в зонировании сооружения.

В связи с тем, что сегодня нет общего мирового определение понятия «высотное здание», в разных странах классификация зданий по высотности значительно различается в силу исторических, культурных и других причин.

Высотное строительство (как отмечают некоторые исследователи) имеет некоторую аналогию с ракетостроением, проектами путешествий до месяца и других планет. Супернебоскреба, вероятно, будут сооружаться более из соображений престижа и научно-технического прогресса, чем практической целесообразности. В высотном строительстве наряду с эффективными строительными технологиями будут использоваться новые архитектурные стили, специальные технические и композиционные эффекты для индивидуализации образа небоскреба, супер компьютеризованное оснащение, которое обеспечит создание комфортного микроклимата, энергосбережения и выполнения других требований требовательного рынка недвижимости.

В последние годы инициатива в высотном строительстве постепенно переходит в Японию, Китай, Сингапур, ОАЭ, Австралию и другие страны Востока, активно развиваются и таким образом пытаются утвердиться в мировом экономическом соревновании и акцентировать свой высокий градостроительный потенциал. Восемь из десяти самых высоких зданий, построенных в последние 15-20 лет, находятся в Азии.

Старт в строительстве высотных жилых и общественных сооружений дала Америка, где в тот период особенно динамично стала развиваться промышленность и соответственно - градостроительная отрасль.

История развития архитектуры городской среды неразрывно связана с созданием отдельных высотных композиционных акцентов, вертикальных доминант, значительных по размерам инженерных сооружений. Очевидно, что одним из первых проявлений использования высотных символов было сооружение еще в эпоху неолита (8-7 тысячелетия до н.э.

Характерной чертой современной архитектурно-градостроительной деятельности в России является реконструкция и модернизация жилых кварталов, возведение многоквартирных домов, создание новых типов учреждений обслуживания, формирование многофункциональных жилищно-общественных комплексов, внедрение новых строительных технологий. Все это обусловливает уплотнения существующей застройки, повышения этажности жилых и общественных сооружений.